您好,欢迎来到正力厂房网! 关于我们 | 新闻资讯 | 联系我们
请登录 注册
电话:0512-36869497
苏州市
苏州厂房出租租赁小技巧
【编号:】 07月23日 166次浏览
< >
最高不超过:(含税含物业) 举报

类型: 求租

区域: 苏州市

需求面积: -

行业:

公司性质:

公司名称:

特色:

其他要求:       苏州厂房出租租赁小技巧
       在苏州厂房出租需要先从选址开始客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就最 好选择物流园附近。找厂房最 好不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。下面苏州厂房出租-苏州正力资产管理来跟大家分享下苏州厂房出租租赁小技巧:
       苏州厂房出租小技巧1、选址选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,因为如果是有人投诉,你就有要准备好被相关部门来查,反正钱是少不了的。当然想电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便,而且不会容易流失员工。规模大的,一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些。客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就最 好选择物流园附近。
       苏州厂房出租小技巧2、找厂房最 好不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找,厂房出租中介是不要收费的,告诉他们要求就好了,他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介,你可以问到很多你不知道的一些行业内幕,当然这就看你的技巧了。其次价格方面,有中间人协调,遇到合意的厂房,也不用担心会贵,或者时跟房东谈不来,把价格谈崩。当然对中介方也要诚信,因为他们确实要做很多。
       苏州厂房出租小技巧3、如果生产有很多废料,要卖钱的。你就一定要注意了,在选址之前一定要问清,当地的工业废料是不是由专人收走,很多地方当地的黑社会强买强卖,他们的价格比市场价通常低很多,这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的,一定要选择可以自行处理的地方。
       苏州厂房出租小技巧4、办工厂一般要办营业执照,即使刚开始不办,等业务稳定后也要补办。那么,在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同,因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的,是办不到的。不然,到时候等你全好了要办营业执照时办不到,你就得搬厂了,损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电,一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。
       苏州厂房出租小技巧5、初次创业的,当然最 好可选一些带有装修厂房,这样可以节省一笔厂房装修的费用。
       以上是由苏州厂房出租-苏州正力资产管理为大家整理发布的信息。苏州正力资产管理有限公司主要经营:土地招商及厂房租赁及买卖。苏州厂房网诚信服务企业,拥有庞大的服务网点,与本公司合作将为您及贵公司提供优质,最实惠的服务,期待您的来电咨询。

建筑信息

       苏州厂房出租租赁小技巧
       在苏州厂房出租需要先从选址开始客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就最 好选择物流园附近。找厂房最 好不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。下面苏州厂房出租-苏州正力资产管理来跟大家分享下苏州厂房出租租赁小技巧:
       苏州厂房出租小技巧1、选址选址可根据自己的行业,规模和客户位置进行综合评估。噪音大,有污染的,就尽可能选到偏一点的地方,因为如果是有人投诉,你就有要准备好被相关部门来查,反正钱是少不了的。当然想电子,纺织,人多的行业,就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便,而且不会容易流失员工。规模大的,一定要交通方便,厂门要宽大一点,这样出货什么就好些。客户如果都在附近,可把厂选在中间,如果都是外地客户,就最 好选择物流园附近。
       苏州厂房出租小技巧2、找厂房最 好不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找,厂房出租中介是不要收费的,告诉他们要求就好了,他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介,你可以问到很多你不知道的一些行业内幕,当然这就看你的技巧了。其次价格方面,有中间人协调,遇到合意的厂房,也不用担心会贵,或者时跟房东谈不来,把价格谈崩。当然对中介方也要诚信,因为他们确实要做很多。
       苏州厂房出租小技巧3、如果生产有很多废料,要卖钱的。你就一定要注意了,在选址之前一定要问清,当地的工业废料是不是由专人收走,很多地方当地的黑社会强买强卖,他们的价格比市场价通常低很多,这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的,一定要选择可以自行处理的地方。
       苏州厂房出租小技巧4、办工厂一般要办营业执照,即使刚开始不办,等业务稳定后也要补办。那么,在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同,因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的,是办不到的。不然,到时候等你全好了要办营业执照时办不到,你就得搬厂了,损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电,一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。
       苏州厂房出租小技巧5、初次创业的,当然最 好可选一些带有装修厂房,这样可以节省一笔厂房装修的费用。
       以上是由苏州厂房出租-苏州正力资产管理为大家整理发布的信息。苏州正力资产管理有限公司主要经营:土地招商及厂房租赁及买卖。苏州厂房网诚信服务企业,拥有庞大的服务网点,与本公司合作将为您及贵公司提供优质,最实惠的服务,期待您的来电咨询。

图片展示

房源全面 Comprehensive housing supply
真实可信 Truthful and credible
专业服务 Professional services
公平至诚 Fair and sincere
友情链接: 苏州土地出租网 苏州厂房出租价格 昆山土地招商价格 昆山土地招商网 昆山土地出租厂家 昆山厂房出售网
苏ICP备19027506号 站点地图